• Seitenansicht-2
  • Aufgang-2
  • Badezimmer-2
  • Ess-Wohnbereich-2
  • Gäste-2
  • SZ2-2
  • WZ-2
1.300,00 €
Kaltmiete
140,00 €
Nebenkosten
1.590,00 €
Warmmiete
83,0 m²
Wohnfläche
40,0 m²
Kellerfläche
  • 6382 Kirchdorf in Tirol
  • Kaltmiete1.300,00 €
  • Nebenkosten140,00 €
  • Warmmiete1.590,00 €
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % gesetzl. USt. bei Abschluss eines 4- Jahresmietvertrages
  • Baujahr 2017
  • Wohnfläche 83,0 m²
  • Objektnummer 1700679
Erstellt am: 2023-05-16 11:19:06
Zuletzt geändert: 2023-05-16 11:19:06

Bezaubernde Doppelhaushälfte in Top Aussichtslage

Objektbeschreibung

Diese entzückende Wohnhaushälfte besteht aus 80 m² und ist aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden sie den Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC und weiters einen großzügigen Abstellraum vor. Anschließend gelangen Sie in den offenen Koch-Ess- Wohnbereich, welcher auch durch seine kluge Aufteilung glänzt. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich der Durchgang zur Terrasse und in den dazugehörigen eigenen Gartenbereich. Die Aufteilung des Obergeschosses verteilt sich auf das Masterbedroom, auf ein Gäste Zimmer und auf ein Badezimmer. Bei beiden Schlafzimmern ist ein Zutritt auf den Balkon vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich noch zwei Abstellräume, wo auch Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden sind.

Für den Fuhrpark ist mit einem Carport- und einem Freistellplatz bestens gesorgt.

Lage

Das kleine Dörfchen Erpfendorf gehört zur Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Der beliebte Urlaubsort liegt umgeben von der atemberaubenden Bergwelt Tirols, wie dem Wilden Kaiser Massiv und den Kitzbüheler Alpen.

Im Sommer eignet sich Erpfendorf hervorragend, um Golf am Platz des berühmten Hotels Lärchenhof zu spielen. Weiters stehen in einer Umgebung von etwa 30 km weitere drei 9-Loch und fünf 18-Loch Golfplätze zur Verfügung! Auch Reiter und Wanderer wissen Erpfendorf und seine Umgebung zu schätzen. Als Ausgleich geht es dann in die Kneippanlage Erpfendorf, welche sich nur unweit der Haushälfte befindet.

Im Winter ist der Ort praktisch von Skigebieten umgeben: Neben dem Skilift Erpfendorf - Lärchenhof und den Skiliften Kirchdorf, liegen auch die Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol und Steinplatte ganz in der Nähe. Zudem gibt es hier in Erpfendorf die 1 km lange Rodelbahn Lärchenhof sowie die 1,5 km lange Biathlonloipe und die 6 km lange Erpfendorfer Loipe. Im nahen St. Johann in Tirol können sich Eisläufer auf der Kunsteislaufbahn der Panorama Badewelt St. Johann vergnügen.

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Seelig Immobilien GmbH

AusstattungskategorieStandard
BadDusche, Fenster
BodenParkett
HeizungsartFussboden
BefeuerungGas
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700679
Vermarktung Miete/Pacht
Objektart Haus

Kaltmiete1.300,00 €
Nebenkosten140,00 €
Warmmiete1.590,00 €
Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % gesetzl. USt. bei Abschluss eines 4- Jahresmietvertrages

Wohnfläche83,0 m²
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2

Baujahr2017
ZustandGEPFLEGT

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

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