• IMG_3099 Haus B Bild 5
  • IMG_3014 Außenbild 4
  • Lageplan
  • Tiefgaragen- und Kellerplan
  • B04
403.004,00 €
Kaufpreis
88,8 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 6344 Walchsee
  • Kaufpreis403.004,00 €
  • Baujahr 2019
  • Wohnfläche 88,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1700621/TopB4
Erstellt am: 2019-10-25 15:05:14
Zuletzt geändert: 2019-10-25 15:05:15

Neue 3-Zimmer Bio Wohnung

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines komplett neu errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Einheiten. Ein Personenlift führt Sie dabei fast bis vor die Türe. Betreten Sie diese Wohnung, so führt Sie ein ca. 11 m² großer Flur direkt zu den beiden Schlafzimmern, sowie dem Masterbadezimmer, Gäste-WC und einem formidablen Abstellraum. Highlight ist der offene Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Helle Parkettböden aus Eiche sowie eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) vermitteln Wärme und Gemütlichkeit.

Sämtliche Einheiten dieses Hauses werden in ökologischer Bauweise errichtet. Dabei werden natürliche Mineralien wie Kalk und Gips verwendet. Dieser mineralische Außenwandaufbau ist diffusionsoffen und erzeugt dabei ein sehr angenehmes Raumklima. Das Dachgeschoß als Holzbau besteht ausschließlich aus Vollholz, dabei werden Holzdübel miteinander verbunden. Als weitere Energiemaßnahme werden alle Einheiten mit einem Kaminanschluss sowie die Balkongeländer teils photovoltaisch ausgestattet, dies wird für den Hausstrom verwendet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil pro Einheit sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die idyllische Ortschaft Walchsee liegt im Bezirk Kufstein des Bundeslandes Tirol. Angebettet an den Füßen des Kaisergebirges nordöstlich von Kufstein grenzt Walchsee an den Bezirk Kitzbühel, als auch an die deutschen Landkreise Traunstein und Rosenheim. Gelegen auf 668 Meter Seehöhe ist der gleichnamige See der wärmste Badesee in ganz Tirol und wird bis zu 25 Grad warm- dem unbeschwerten Badevergnügen steht also nichts mehr im Wege. Nordtirols größte Moorlandschaft, die Schwemm, befindet sich ebenso in Walchsee wie das Skigebiet Zahmer Kaiser im Ortsteil Durchholzen, dass für Anfänger als auch Könner ausreichend Pistenkilometer zur Verfügung stellt. Außerdem ist Walchsee eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Ein wunderschöner Ort, bei dem garantiert nie Langeweile aufkommt!

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Seelig Immobilien GmbH

StellplatzartTiefgarage

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700621/TopB4
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Kaufpreis403.004,00 €

Wohnfläche88,8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Baujahr2019
ZustandERSTBEZUG

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

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