• Haus B
  • IMG_3093 Haus B Bild 4
  • IMG_3027 Außenbild 2
  • Lageplan
  • Tiefgaragen- und Kellerplan
  • B01
392.000,00 €
Kaufpreis
89,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 6344 Walchsee
  • Kaufpreis392.000,00 €
  • Baujahr 2019
  • Wohnfläche 89,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1700621/TopB1
Erstellt am: 2019-03-31 12:15:02
Zuletzt geändert: 2019-04-26 17:03:30

Brandneue Gartenwohnung mit viel Grün

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschoss Wohnung punktet durch Ihre Raumaufteilung, die verwendeten hochwertigen Materialien sowie einem großen Gartenanteil von ca. 102 m². Insgesamt steht Ihnen ein ca. 43 m² großer und heller Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die ca. 16 m² südöstlich ausgerichtete Terrasse zur Verfügung, sowie zwei Schlafzimmer und einem Masterbadezimmer. Als praktisch und durchdacht erweisen sich zudem das Gäste-WC sowie ein Abstellkämmerchen. Modernste Luftwärmepumpen versorgen die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit angenehmer und kostengünstiger Wärme. Ein Objekt zum Wohlfühlen!

Sämtliche Einheiten dieses Hauses werden in ökologischer Bauweise errichtet. Dabei werden natürliche Mineralien wie Kalk und Gips verwendet. Dieser mineralische Außenwandaufbau ist diffusionsoffen und erzeugt dabei ein sehr angenehmes Raumklima. Das Dachgeschoß als Holzbau besteht ausschließlich aus Vollholz, dabei werden Holzdübel miteinander verbunden. Als weitere Energiemaßnahme werden alle Einheiten mit einem Kaminanschluss sowie die Balkongeländer teils photovoltaisch ausgestattet, dies wird für den Hausstrom verwendet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil pro Einheit sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die idyllische Ortschaft Walchsee liegt im Bezirk Kufstein des Bundeslandes Tirol. Angebettet an den Füßen des Kaisergebirges nordöstlich von Kufstein grenzt Walchsee an den Bezirk Kitzbühel, als auch an die deutschen Landkreise Traunstein und Rosenheim. Gelegen auf 668 Meter Seehöhe ist der gleichnamige See der wärmste Badesee in ganz Tirol und wird bis zu 25 Grad warm- dem unbeschwerten Badevergnügen steht also nichts mehr im Wege. Nordtirols größte Moorlandschaft, die Schwemm, befindet sich ebenso in Walchsee wie das Skigebiet Zahmer Kaiser im Ortsteil Durchholzen, dass für Anfänger als auch Könner ausreichend Pistenkilometer zur Verfügung stellt. Außerdem ist Walchsee eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol. Ein wunderschöner Ort, bei dem garantiert nie Langeweile aufkommt!

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Seelig Immobilien GmbH

StellplatzartTiefgarage

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700621/TopB1
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Kaufpreis392.000,00 €

Wohnfläche89,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Baujahr2019
ZustandERSTBEZUG

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

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