• IMG_2728 Bild 1
  • IMG_0365 Balkon 1
  • IMG_0386 Terrasse
  • IMG_0349 Küche
  • IMG_0357 Badezimmer
  • IMG_0390 Schlafzimmer
  • IMG_0401 Wohnzimmer
  • Grundriss Top 5
236.000,00 €
Kaufpreis
43,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
6,6 m²
Kellerfläche
  • 5090 Lofer
  • Kaufpreis236.000,00 €
  • Baujahr 2018
  • Wohnfläche 43,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1700620/Top5
Erstellt am: 2019-02-11 20:50:03
Zuletzt geändert: 2019-05-09 18:08:16

Schicke Terrassenwohnung mit Panoramablick

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung besticht durch Ihre ca. 41 m² große Terrasse und der damit verbundenen herrlichen Aussicht auf das Massiv der Loferer Steinberge. Diese Einheit gliedert sich einen Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer und Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Sämtliche Böden bestehen aus Parkett. Ein überdachter Balkon mündet in die große Terrasse, auf der Sie zahlreiche Sonnenstunden geniessen können. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Kellerabteil, einem Wasch-/Trockenraum und einem Skikeller. Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann separat für 15.000.- EUR erworben werden.

Touristische Widmung: Alle Einheiten dieses Objektes eignen sich hervorragend als Anlegerobjekt mit Renditeabsicht, da die touristische Widmung der Gemeinde Lofer eine Vermietung von mindestens 100 Tagen im Jahr vorschreibt. Dies ist auch an Familienangehörige möglich. Dabei übernimmt eine Hausdame die Vermietung, Übergabe sowie die Reinigung des Objektes.

Technische Beschreibung: Ziegelmauerwerk, Fassade mit 20 cm VW-Schutz, Satteldach; Fenster: DKF mit Dreifachverglasung aus sibirischer Fichte innen und außen, Brandschutztüren zu den Fluren, Türen: einflügelig mit Siegenia Beschlägen aus Holz; Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen sowie Marazzi Fliesen in den Bädern, Schuko Steckdosen, Zentralheizung (Fernwärme) plus Solaranlage; Sanitärgegenstände: WC Schale mit Spülkasten im Wandeinbau; Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche mit Brausetasse von Villeroy & Boch, Handtuchtrockner; SAT-Anlage, Rezeption, barrierefrei, Personenaufzug mit 4 Haltestellen;

Lage

Die wunderschöne Gemeinde Lofer liegt im Bundesland Salzburg, direkt an der Grenze zu Tirol im Pinzgauer Saalachtal. Lofer ist umrahmt von den Gebirgszügen der Loferer und Reither Steinberge, im Norden den Ausläufern der Chiemgauer Alpen und im Westen der Pass Strub. Im Winter lockt der Ort mit Österreichs familienfreundlichstem Skigebiet, der Almenwelt Lofer, welche über 10 Seilbahnen und 46 Pistenkilometer verfügt. Im Sommer bietet Lofer weitere sportliche Möglichkeiten (Rafting) sowie ein romantisches Dorfzentrum, dass mit zahlreichen Cafés und kleinen Geschäften zum Verweilen und bummeln einlädt. Im idyllischen Lofer scheint die Zeit wie stehen geblieben zu sein und ist daher ein Ort mit sehr viel Charme.

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Seelig Immobilien GmbH

StellplatzartCarport

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700620/Top5
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Kaufpreis236.000,00 €

Wohnfläche43,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Baujahr2018
ZustandERSTBEZUG

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

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