• IMG_0700 Aussichtsbild 2
  • IMG_0229 Terrasse
  • IMG_0200 Wohnzimmer 2
  • IMG_0171 Wohnzimmer 1
  • IMG_0163 Badezimmer
  • IMG_0161 Schlafzimmer 2
  • IMG_0147 Schlafzimmer
  • Grundriss Top 1
369.000,00 €
Kaufpreis
86,4 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
7,3 m²
Kellerfläche
  • 5090 Lofer
  • Kaufpreis369.000,00 €
  • Baujahr 2018
  • Wohnfläche 86,4 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1700620/Top1
Erstellt am: 2019-03-20 22:05:01
Zuletzt geändert: 2019-04-17 15:07:41

Wunderschöne Terrassenwohnung in sonniger Lage

Objektbeschreibung

Diese Terrassenwohnung begeistert durch Ihre sonnige Lage mit großem Gartenanteil und die fantastische Aussicht auf die Loferer Steinberge. Auf insgesamt 86 m² reiner Wohnfläche finden Sie drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer vor, sowie den Wohnbereich mit offenem Durchgang in den Koch-/Essbereich. Highlight ist die ca. 34 m² große überdachte Terrasse, die in den ca. 100 m² großen Garten führt. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Kellerabteil, einem Wasch-/Trockenraum und einem Skikeller. Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann separat für 15.000.- EUR erworben werden.

Touristische Widmung: Alle Einheiten dieses Objektes eignen sich hervorragend als Anlegerobjekt mit Renditeabsicht, da die touristische Widmung der Gemeinde Lofer eine Vermietung von mindestens 100 Tagen im Jahr vorschreibt. Dies ist auch an Familienangehörige möglich. Dabei übernimmt eine Hausdame die Vermietung, Übergabe sowie die Reinigung des Objektes.

Technische Beschreibung: Ziegelmauerwerk, Fassade mit 20 cm VW-Schutz, Satteldach; Fenster: DKF mit Dreifachverglasung aus sibirischer Fichte innen und außen, Brandschutztüren zu den Fluren, Türen: einflügelig mit Siegenia Beschlägen aus Holz; Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen sowie Marazzi Fliesen in den Bädern, Schuko Steckdosen, Zentralheizung (Fernwärme) plus Solaranlage; Sanitärgegenstände: WC Schale mit Spülkasten im Wandeinbau; Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche mit Brausetasse von Villeroy & Boch, Handtuchtrockner; Personenaufzug mit 4 Haltestellen;

Lage

Die wunderschöne Gemeinde Lofer liegt im Bundesland Salzburg, direkt an der Grenze zu Tirol im Pinzgauer Saalachtal. Lofer ist umrahmt von den Gebirgszügen der Loferer und Reither Steinberge, im Norden den Ausläufern der Chiemgauer Alpen und im Westen der Pass Strub. Im Winter lockt der Ort mit Österreichs familienfreundlichstem Skigebiet, der Almenwelt Lofer, welche über 10 Seilbahnen und 46 Pistenkilometer verfügt. Zudem bieten sich ausreichend Möglichkeiten zum Langlaufen, Tourengehen, Winterwandern und Snowkiten. Im Sommer bietet Lofer weitere sportliche Möglichkeiten (Rafting) sowie ein romantisches Dorfzentrum, dass mit zahlreichen Cafés und kleinen Geschäften zum Verweilen und bummeln einlädt. Im idyllischen Lofer scheint die Zeit wie stehen geblieben zu sein und ist daher ein Ort mit sehr viel Charme.

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Seelig Immobilien GmbH

StellplatzartCarport

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700620/Top1
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Kaufpreis369.000,00 €

Wohnfläche86,4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Baujahr2018
ZustandERSTBEZUG

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