Idyllische Wohnung im Grünen

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700618
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung
Kaufpreis490.000,00 €
Wohnfläche128,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1991
ZustandGEPFLEGT
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

  • Bad Dusche, Wanne
  • Boden Parkett
  • Befeuerung Öl
  • Stellplatzart @attributes
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich ruhig und abseits gelegen in einem Wohnhaus mit nur drei Einheiten. Beinhaltet sind neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich 3 Schlafzimmer, eines sogar mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum. Im 1. OG gelegen bietet die Wohnung einen atemberaubendem Blick auf die umgehende Bergwelt, hervorzuheben ist hierbei besonders das Kitzbüheler Horn.
Auf dieser Wohnung ist eine touristische Widmung drauf, so ist es auch erlaubt, nach Anmeldung bei der Gemeinde St. Johann, kurzfristig zu vermieten.

Lage

St. Johann in Tirol befindet sich im Tiroler Unterland im Zentrum des Leukentals und liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. In Nord-Süd-Richtung wird der St. Johanner Talkessel vom Leukental durchschnitten, von Südosten kommend mündet das Tal der Fieberbrunner-Ache ein, nach Westen führt die Loferer Bundesstraße ins Sölllandl und nach Norden zweigt die Kössener Straße über die Huber Höhe in das Kohlental ab. Nördlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden befindet sich das Kitzbüheler Horn, das zu den Kitzbüheler Alpen gehört. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch die Lage an der Südseite des Kaisergebirges äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Achen in den Chiemsee fließt. Der Ortskern liegt auf einer Höhe von 660 m ü. A., die höchste Erhebung ist die Maukspitze im Kaisergebirge mit einer Höhe von 2231 m ü. A. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 5915 Hektar.

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