Sonnige Neubauwohnung in guter Lage

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700600/Top10
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung
Kaufpreis366.000,00 €
Wohnfläche79,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Baujahr2019
ZustandERSTBEZUG
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

  • Stellplatzart Garage

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Sie begeistern- auf kompakten 79 m² reiner Wohnfläche und einem 30 m² großen südöstlich ausgerichteten Balkon finden Sie alles vor, um sich elegant und gemütlich einzurichten. Über die Eingangstüre betreten Sie sofort eleganten Dielenboden aus heimischer Eiche. Der famose Wohnraum ist dabei räumlich abgetrennt von dem Essbereich. Ein Schlaf- sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vermitteln Behaglichkeit. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme. Sämtliche Räume sind aufgrund Ihrer Lage hell und natürlich beleuchtet. Großflächige Fensterelemente sorgen zudem für eine atemberaubende Aussicht auf den See und das Bergpanorama.

Abgerundet wird diese Einheit durch ein Gäste-WC, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der extra erworben werden kann. Insgesamt stehen noch fünf andere Einheiten im selben Haus als mögliche Alternative zur Verfügung.

Technische Beschreibung: Mauerwerk bestehend aus rotem Ziegelmauerwerk, beidseitig verputzt. Estrich schwimmend verlegt plus Wärme- bzw. Trittschalldämmung. Treppe im Haus aus Stahlbeton. Sämtliche Elektroinstallation nach der Ö-Norm ÖVE- EN 8001 auf dem neuesten Stand der Technik. 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Internorm Fenstern und Balkontüren, innen Holz, außen Alu. Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sämtliche Hausanschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Telefon und TV im Kaufpreis enthalten, behindertengerechter 8-Personenaufzug mit 5 Haltestellen;

Lage

Die wunderschöne Gemeinde Thiersee ist die zweitgrößte Gemeinde in Bezirk Kufstein. Sie erstreckt sich über das Thierseetal und grenzt unmittelbar an den Freistaat Bayern, zu dem der Ort bis zum Jahre 1504 gehörte. Der wunderschöne und wildromantische gleichnamige See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu allen Jahreszeiten. So können Sie im Sommer von einem der zahlreichen Naturstege ein erfrischendes Bad im See nehmen, um danach auf der idyllischen Naturwiese in der Sonne zu entspannen. Die Stadt Kufstein ist in 10 Autominuten zu erreichen, ebenso die Autobahnauffahrt nach München oder Innsbruck. Thiersee heißt Sie stets herzlich willkommen!

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