• Titelbild
  • Fernblick
  • Blick Richtung Kaiser
  • Biotop
  • Aussicht
940.000,00 €
Kaufpreis
830,0 m²
Grundstücksfläche
  • 6380 St. Johann in Tirol
  • Kaufpreis940.000,00 €
  • Grundstück 830,0 m²
  • Objektnummer 1700590
Erstellt am: 2019-08-26 16:02:02
Zuletzt geändert: 2020-02-24 16:08:14

Grundstück mit Charme

Objektbeschreibung

Dieses charmante Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Ortsteil von St. Johann in Tirol. Diese Gegend ist mit Biotopen umrandet und bietet daher eine natürliche Infrastruktur. Der Bergblick auf das Kaisermassiv, sowie auf das Kitzbüheler Horn wird geboten, sowie ein Fernblick in Richtung der Loferer Steinberge. Dieses Grundstück umfasst eine Grundstücksfläche von 830 m² mit einem bereits vorhandenen Biotop. Die Fläche ist als Bauland ausgewiesen, daher kann ein Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 320 m² bebaut werden. Eine clever gelöste attraktive Bebauungsstudie ist vorhanden, aber nicht zwingend. Weiterhin ist das Grundstück voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal). Die Gemeinde St. Johann in Tirol schreibt einen zwingenden Hauptwohnsitz vor.

Lage

St. Johann in Tirol befindet sich im Tiroler Unterland im Zentrum des Leukentals und liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. In Nord-Süd-Richtung wird der St. Johanner Talkessel vom Leukental durchschnitten, von Südosten kommend mündet das Tal der Fieberbrunner-Ache ein, nach Westen führt die Loferer Bundesstraße ins Sölllandl und nach Norden zweigt die Kössener Straße über die Huber Höhe in das Kohlental ab. Nördlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden befindet sich das Kitzbüheler Horn, das zu den Kitzbüheler Alpen gehört. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch die Lage an der Südseite des Kaisergebirges äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Achen in den Chiemsee fließt. Der Ortskern liegt auf einer Höhe von 660 m ü. A., die höchste Erhebung ist die Maukspitze im Kaisergebirge mit einer Höhe von 2231 m ü. A. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 5915 Hektar.

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Seelig Immobilien GmbH

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700590
Vermarktung Kauf
Objektart Grundstück

Kaufpreis940.000,00 €

Grundstücksfläche830,0 m²

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