Haus in Südhanglage mit Fernblick

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700531
Vermarktung Kauf
Objektart Haus
Kaufpreis2.290.000,00 €
Wohnfläche300,0 m²
Nutzfläche400,0 m²
Grundstücksfläche742,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Baujahr2009
ZustandGEPFLEGT
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

  • Ausstattung: Luxus
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden Stein, Dielen
  • Kamin
  • Heizungsart Zentral, Fussboden
  • Befeuerung Gas
  • Fahrstuhl Personen
  • Stellplatzart @attributes
  • Sauna
  • Wasch-/Trockenraum
  • DV Verkabelung
  • Sicherheitstechnik Alarmanlage
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Am Fuße des Wilden Kaisers, auf der Sonnenseite des durch diverse TV–Sendungen bekannten Ortes Ellmau liegt dieses hochwertige Haus. Dieses Haus bietet einen einzigartigen und mit freiem Blick auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Kitzbüheler Horn, der Hartkaiser, der Astberg und die Hohe Salve liegen im Blickfeld, ebenso der Wilder Kaiser. Golfplätze, Badeseen und Schwimmbäder bieten mannigfaltige sportliche Möglichkeiten. Des Weiteren laden viele Almen und Gipfel zu Bergwanderungen oder Mountainbike-Touren ein. Die Gastronomie des Ortes ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufsstädte St. Johann, Wörgl oder Kufstein, sowie der Hotspot Kitzbühel sind jeweils in 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lage

Insgesamt umfasst dieses Objekt, welches 2009 gebaut wurde, 3 Etagen. Das gut durchdachte Raumkonzept spiegelt sich in der Raumeinteilung wieder. Wenn Sie Ihr Auto im Doppelcarport oder in der Doppelgarage untergebracht haben, erwartet Sie gleich ein großzügiger Eingangsbereich. Im Souterrain befindet sich der Waschraum, sowie ein weiterer Abstellraum. Mit dem Lift in dem 1. Stock angekommen, erwarten Sie zwei – vier Schlafzimmer; drei davon sind mit jeweils einem Bad ausgestattet. Des Weiteren ein Wellnessbereich, der mit einem Whirlpool, einer Infrarotkabine, sowie mit einem Bad ausgestattet ist. Im 2. OG befindet sich der Wohnraum mit offenem Kamin, mit zusätzlicher TV Ecke; ebenso die Küche, die sehr hochwertig eingebaut, sowie mit sehr modernen Geräten ausgestattet ist. Diese Etage versprüht bei diesem Anwesen ganz eindeutig den Wohlfühlcharakter. In diesem Stock befindet sich noch das größte Schlafzimmer, sowie das Masterbad.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußboden-/Gasheizung, ebenfalls mit einer Zentralheizung.

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