St. Johann in Tirol-Restaurant in sonniger zentrumsnaher Lage

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700530
Vermarktung Kauf
Objektart Gastgewerbe
Kaufpreis520.000,00 €
Provisionja inkl. MwSt.
Wohnfläche150,0 m²
Nutzfläche150,0 m²
Anzahl Stellplätze5
Baujahr1964 Umbau 2008/2017
ZustandGEPFLEGT
Letzte Modernisierung2017
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

  • Ausstattung: Standard
  • Bad Pissoir
  • Boden Fliesen
  • Befeuerung Gas
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Kabel/SAT TV
  • Sauna
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gastterrasse
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Dieses hervorragend eingeführte und bekannte Restaurant am Rande des Zentrums der Marktgemeinde St. Johann in Tirol liegt direkt an der Bundesstraße 171 mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Türe. Dadurch partizipiert das Haus nicht nur von den Einheimischen und den rund um liegenden Handwerksbetrieben, sondern ist mittlerweile auch weit über die Grenzen der Region hinaus bei Durchreisenden bekannt. St. Johann am Fuße des Wilden Kaiser ist das wirtschaftliche Zentrum der Region. Schulen wie die Grundschule, das Gymnasium, die Tourismusschule u. v. a. mehr sind hier ebenso angesiedelt, wie das Bezirkskrankenhaus, zig Fachärzte der verschiedenen Medizinrichtungen, Einkaufsmärkte, Discounter, Restaurants, Cafés etc. sind in St. Johann zu finden. Für den touristischen Bereich ist alles direkt vor Ort, was der Erholungs- und Ruhesuchende braucht. Langlaufloipen, Skipisten, Rodelbahn, eislaufbahn, Hallen- und Freibad mit großem Spa – Bereich etc. Wander- und – Bikes trecken, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Golf etc.; alles ist direkt vor Ort, genauso wie ein kleiner Flughafen und die Bahnanbindung. Kufstein, Wörgl, Kitzbühel sind in 20 – 30 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Innsbruck, Salzburg und München in 60 – 90 Minuten, sowie die Flughäfen dort.
Kurz um; hier ist eine Region, die auf kleiner Fläche alles bündelt, was der Mensch zum Leben benötigt, sei es zum hier arbeiten und Wohnen, oder als Feriengast.

Lage

Dieses schöne kleine Restaurant wurde über 10 Jahre lang von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig und mit viel Liebe und Engagement aufgebaut. Kürzlich wurde ein separater Bereich für Weinliebhaber gebaut und vor wenigen Tagen eröffnet. Dieser Bereich ist von dem übrigen Restaurantteil separiert und bietet im Sommer auch die Möglichkeit den Lieblingswein auf einer kleinen Sonnen – Terrasse in Ruhe zu genießen. Alles wurde mit viel Liebe und eine Hand für das Detail gemacht. In den 10 Jahren des Bestehens wurden durch die hervorragende Küche viele Einheimische und auch Durchreisende zu Stammgästen gemacht. Auch bei dem Restaurant besteht die Möglichkeit im Sommer sein Essen und Getränk auf der Terrasse zu genießen. Die komplette Einrichtung ist in einem hervorragendem zustand, alles ist sauber und gepflegt und auf dem optisch und technisch bestem Stand. Alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen liegen vor. Die Eigentümer und derzeitigen Betreiber sind auch bereit dem neuen Eigentümer in den ersten Monaten beratend und unterstützend zur Seite zu stehen, da mit der Übergang ruhig und geordnet erfolgen kann. Schauen Sie sich dieses Juwel vor den Toren St. Johanns an. Sie werden begeistert sein. Das ideale Ambiente für eine Familie, die weiß zu zupacken und die den begonnenen Weg weiter fortführen kann und will.

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