Kirchdorf in Tirol-Gemütliche Eigentumswohnung in sonniger Lage

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700494
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung
Kaufpreis268.500,00 €
Provision3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Wohnfläche65,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
ZustandTEIL VOLLSANIERT
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

  • Ausstattung: Gehoben
  • Bad Wanne, Fenster
  • Boden Dielen
  • Heizungsart Zentral, Fussboden
  • Befeuerung Öl
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert Keller
  • Abstellraum
  • Dachform Satteldach
  • Bauweise Massiv

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Dachgeschoß mit einzigartigem Wohnkomfort und schönen hellen Räumen und einer offenen Galerie ist mit viel Liebe und Gefühl saniert und renoviert und neu eingerichtet worden.
Alle handwerklichen Arbeiten wurden von dem Eigentümer selbst geplant und durchgeführt. Nur wertvolle und anspruchsvolle Materialien wurden verwendet. Für die Fußböden und Verkleidungen wurde Altholz verwendet. Das Dach wurde von Innen aufwendig zusätzlich isoliert, eine Belüftung für heiße Sommertage wurde auch nicht vergessen. Es wurden Beleuchtungselemente installiert und alle Schränke an dieses Refugium angepasst und nach Maß gebaut. Alle Räume wurden komplett neu hergerichtet und Bad, Toilette und Küche wurden komplett neu hergestellt.
Die Küche ist mit hochwertigen Einbauteilen und technischen Geräten ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind in hellen, freundlichen Farben gehalten.
Lassen Sie die angefügten Bilder für diese schöne komplett renovierte Wohnung sprechen. Hier werden Sie sich wohlfühlen; insbesondere wenn der Schnee auf die Dachflächenfenster der Galerie fällt und der Ofen eine gemütliche Wärme und Atmosphäre verbreitet. Die Liegewiese im Garten steht Ihnen für die Erholung an Sonnentagen jederzeit zur Verfügung. Die Dachgeschoßwohnungen haben ein explizites Nutzungsrecht daran. Ein Grillhäuschen im Garten und ein Backofen stehen allen Miteigentümern ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Gelegen in ruhiger zentraler Lage in Kirchdorf. Der Kern der Gemeinde mit allen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in 3 bis 5 Gehminuten erreichbar, ebenso das Kaiserbad mit Saunen, Infrarotkabinen, Solarium und Freibad. Mehrere Golfplätze, sowie die Skipisten am Kitzbüheler Horn und der Steinplatte sind in wenigen Minuten erreichbar, Kirchdorf selbst hat mehrere kleine Anfängerpisten.
Nach Kitzbühel, der Schistadt mit weltweitem Top-Image und Lifestyle, benötigen sie mit dem Auto ca. 15 Minuten. Die Badeseen Walchsee, Pillersee, Hintersteinersee und der Gieringer Weiher sowie der Schwarzsee in Kitzbühel sind alle in 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Ebenso sind die Golfplätze in Kössen, Reith im Winkl, Ellmau, Brandlhof, Schwarzsee und viele andere in nur 15 bis 30 Fahrminuten erreichbar.
Im Winter bietet sich die Steinplatte in Waidring und das Kitzbüheler Horn in St. Johann für das Skivergnügen in jeweils nur 10 Minuten Entfernung an. Hier sind Sie Sommer wie Winter immer mittendrin. Wander- und Radwege liegen vor der Haustüre. Das Schwimmbad befindet sich nur 500 Meter entfernt.

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