St. Johann in Tirol-Eigentumswohnung im Zentrum von St. Johann

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr. 1700393
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung
Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Wohnfläche793,1 m²
Baujahr2016
ZustandERSTBEZUG
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

  • Ausstattung: Gehoben
  • Heizungsart Fussboden
  • Fahrstuhl Personen
  • Stellplatzart Tiefgarage

Objektbeschreibung

Alle Wohnungen verfügen über Bad/WC, Küche und Abstellraum sowie zwei oder drei Zimmer. Die Böden sind mit Eichenparkett, großformatigem Feinsteinzeug und Fliesen belegt, wobei je drei gleichwertige Beläge zur Wahl stehen. In allen Zimmern befinden sich bereits vorverkabelte Anschlüsse für Internet und TV (wahlweise Satellit oder Kabel). Das Bad wird für die neuen Bewohner ausgestattet – für sämtliche Sanitär-Elemente stehen je drei technisch gleichwertige Produkte zur Wahl. Die Dusche wird gefliest und mit einer Glastrennwand versehen. Elektrische Handtuchtrockner und eine Raumentlüftung mit Fechtigkeitskontrolle gehören ebenfalls zur Grundausstattung. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.

Gemäß Stellplatzverordnung der Marktgemeinde St. Johann erhält jede Einheit einen Tiefgaragenstellplatz, dieser wird separat mit Euro EUR 22.000,- verrechnet.

Eckdaten:

Alle mit Bad/WC, Küchenvorbereitung, Abstellraum, 2- oder 3 Zimmer, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Privatgarten oder Loggia oder Terrasse

hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Feinsteinzeug, Fliesen)

ausgestattetes Bad mit gefliester, barrierefreier Dusche, elektrischer Entlüftung mit Feuchtigkeitskontrolle

Anschlüsse für TV und Internet in jedem Zimmer

Fußbodenheizung

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus Dorfschmiede mit 39 Eigentumswohnungen und 400 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoß überzeugt durch seine besondere architektonische Gestaltung. Die beiden Baukörper sind optimal in das städtebauliche Siedlungsbild dieses Ortsteiles integriert. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über große Gartenanteile. Bei der Energieversorgung wurde auf umweltfreundliche, nachhaltige und vor allem sparsame Konzepte gesetzt, die geringste Betriebskosten garantieren. Die hochwertigen Isolierfenster, der moderne Vollwärmeschutz und die effiziente, aus Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung stellen den neuesten Stand der Gebäudetechnik dar. Die hochwertigen, ansprechenden 2- und 3-Zimmer-Apartments sind zwischen 51 und 111 m² groß. Im Dachgeschoß befinden sich attraktive Maisonettwohnungen mit sonniger Dachterrasse. Alle Apartments erfüllen in punkto Komfort höchste Ansprüche. Im Fall eines erhöhten Raumbedarfs können auch zwei Einheiten zusammengelegt werden. Überdies besteht die Möglichkeit, Büro- und Praxisräumlichkeiten einzurichten, und im Parterre finden auf 400 m² Boutiquen sowie weitere Geschäfte Platz.

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