Schöne kompakte 2-Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Diese praktische und kompakte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock umfasst 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- Essküche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m², für den Wohnkomfort ist noch ein großzügiger Balkon mit ca. 22m² vorhanden.
Für den Fuhrpark steht ein Carportplatz sowie ein weiterer Freistellplatz zur Verfügung.
Für die benötigten Utensilien steht ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoß zur Verfügung, die Waschmaschine steht in einem Gemeinschaftswaschraum auf einem Sockel und ist verbrauchstechnisch an die Wohnung angeschlossen.

Die Wohnung kann mit der vorhandenen Einrichtung und Austattung übernommen werden, dies beinhaltet die Einbauküche und diverse Einbauten !

Lage

Am Rande des Zentrums von Kirchdorf in Tirol in der Leerbergstraße 10 befindet sich diese schöne Wohnung. Somit ist alles super gut fußläufig erreichbar. Von den Supermärkten angefangen, bis hin zu den Restaurants, Schule, Kindergarten, Gemeinde und auch das Schwimmbad. Desweiteren befindet sich auch die Bushaltestelle, sowie die Haltestelle für den Skibus in unmittelbarer Nähe. Die Langlaufloipe ist in etwa 200 Meter erreichbar.
St. Johann in Tirol ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar und mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten.

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Telefon Durchwahl: +43 664 432 425 9

Seelig Immobilien GmbH

Bad	Dusche
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personen
Barrierefrei
Energietyp	Kfw55

Zu diesem Objekt

Objekt / Online - Nr.	1700-2023-696
Vermarktung	Kauf
Objektart	Wohnung

Kaufpreis

298.000,00 €

Wohnfläche	44,7 m²
Nutzfläche	44,7 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	2

Baujahr	2016
Zustand	GEPFLEGT

Hwbwert
54.90
Hwbklasse
B
Fgeewert
0.90
Fgeeklasse
B
Gültig bis
15.09.2025
Jahrgang des Energieausweises
2014
Gebäudeart
wohn

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